Vergoedingen aan verhuurders

DIENSTEN

Alleen verhuurservice

Connections as Letting Only Agents:
Waardeer het onroerend goed en adviseer over het verwachte markthuurbedrag. Neem bijzonderheden en foto's en adverteer de woning waar nodig. Indien geïnstrueerd in de bijgevoegde verhuurinstructies. Regel eventuele gasveiligheids-, energieprestatie- en/of elektrische inspectie/certificaten. Afspraken maken met kandidaat-huurders en begeleide bezichtigingen. Voer passende kredietcontroles en referenties uit op elke potentiële huurder. Stel de huurovereenkomst en eventuele verdere documentatie inclusief mededelingen op en onderteken deze namens de verhuurder. Incasseer de eerste maand huur en borg van de inkomende huurder en betaal dezelfde huur aan de verhuurder, verminderd met eventuele commissies en/of rekeningen.

Alleen verhuur en incassoservice

Connections als incassobureau voor verhuur en huur:
Naast alle bepalingen en voorwaarden in de Letting Only Service. De huur innen conform de huurovereenkomst inclusief en verlengingen of verdere huurovereenkomsten of periodes van overheersing. Verstrek de verhuurder per e-mail of per post maandelijkse rekeningoverzichten. Eventuele aan Connections verschuldigde bedragen van Verhuurder(s) uit hoofde van de desbetreffende verleende onkostenvergoeding of anderszins kunnen in mindering worden gebracht op de door Connections van Huurder ontvangen huur. Maak maandelijks het saldo van de van de huurder ontvangen huur over naar de door de verhuurder aangewezen bank of hypotheekbank, na eventuele aftrekposten.

Volledige beheerservice

Connections als Full Managing Agents:
Naast alle bepalingen en voorwaarden in de Letting Only Service en de Letting Only & Rent Incassoservice.
Voer driemaandelijkse inspecties van de Woning uit en rapporteer zo nodig aan Verhuurder eventuele gebreken en/of aanbevolen herstelwerkzaamheden. Benoem en instrueer onafhankelijke gekwalificeerde aannemers om routineonderhoud en reparaties en vervangingen van apparatuur uit te voeren als dat nodig is. Houd een set sleutels vast voor de 
Bezit in een beveiligd systeem en stelt deze ter beschikking aan door Connections erkende Opdrachtnemers of enige andere door Verhuurder geautoriseerde partij.

ONZE KOSTEN

Alleen verhuurservice:

Bij een huurperiode van zes maanden 60% inclusief btw (50% + btw) van de huur van de eerste maand zoals vermeld in de huurinstructie of vermenigvuldigd met de huur indien deze verschilt van de huur die vermeld staat in de huurinstructie met een minimumbedrag van £ 220,00 inclusief BTW af te trekken bij ontvangst van de eerste maand huur van de huurder. Latere verlengingen of verlengingen aan een bestaande huurder worden in rekening gebracht tegen 30% inclusief BTW van de huurprijs vermeld in de Verhuuropdracht of vermenigvuldigd met de huur indien deze afwijkt van de huurprijs zoals vermeld in de Huuropdracht, met tussenpozen van zes maanden of een gedeelte daarvan, te betalen aan Aansluitingen door de verhuurder op de eerste dag van een dergelijke verlenging. Indien de Huurder na de eerste huurperiode van zes maanden voortijdig vertrekt, heeft de Verhuurder recht op een pro rata restitutie van de verlengingsvergoeding van Connections. Alle Letting Only tarieven zijn inclusief BTW.  

Verhuur & Huur Collectie:

Bij een huurperiode van zes maanden 60% inclusief btw (50% + btw)  van de huur van de eerste maand zoals vermeld in de huurinstructie of vermenigvuldigd met de huur indien deze verschilt van de huur die vermeld staat in de huurinstructie met een minimumbedrag van £ 220,00 inclusief btw (£ 200 + btw) af te trekken bij ontvangst van de eerste maand huur van de huurder en 6% inclusief BTW (5% + BTW) maandelijks af te trekken bij ontvangst van de huur van de huurder. Latere verlengingen of verlengingen aan een bestaande huurder worden in rekening gebracht tegen 30% inclusief btw (25% + btw) van de huurprijs vermeld in de verhuuropdracht of vermenigvuldigd met de huurprijs indien deze afwijkt van de huurprijs vermeld in de huuropdracht, met tussenpozen van zes maanden of een deel daarvan door Connections in mindering te brengen bij ontvangst van de huur op de eerste dag van een dergelijke verlenging. Indien de Huurder na de eerste huurperiode van zes maanden voortijdig vertrekt, heeft de Verhuurder recht op een pro rata restitutie van de verlengingsvergoeding van Connections. Alle incassokosten voor verhuur en verhuur zijn inclusief btw.

Volledig beheer:

De servicekosten voor het volledige beheer bedragen 12%  Inclusief btw (10% + btw) van de geïncasseerde maandelijkse huur zoals vermeld in de Verhuurinstructies of vermenigvuldigd met de huur indien anders dan vermeld in de Verhuurinstructies maandelijks af te trekken bij ontvangst van de huur. Connections brengt de Verhuurder niet de Letting Only vergoeding of de Letting & Rent Incasso vergoeding in rekening als de Verhuurder Connections opdracht geeft de Full Management Service te verlenen.   Alle kosten voor het volledige beheer zijn inclusief btw.

Digitale inventaris:

Een slaapkamer woning £ 48,00
Woning met twee slaapkamers £ 72,00
Woning met drie slaapkamers £ 96,00
Woning met vier of meer slaapkamers £ 120,00 + £ 12 voor elke extra slaapkamer boven 4 slaapkamers en £ 12 voor extra ontvangstruimten.
Alle kosten voor digitale inventaris zijn inclusief btw.

Verkoopcommissie:

Indien Verhuurder een Overeenkomst aangaat tot verkoop van de Woning aan een bestaande Huurder die door Connections is geïntroduceerd, is Verhuurder middels een afzonderlijke verkoopovereenkomst een verkoopcommissie verschuldigd aan Connections. De verkoopcommissie zal 1,2% inclusief btw van de aankoopprijs bedragen.:

​

​

Aanbetaling Registratie:

​

In alle gevallen worden er kosten in rekening gebracht van £ 48 (£ 40 + btw) om de aanbetaling te registreren bij het begin van een nieuwe huurovereenkomst.

​

​

​

​