Informatie over huurderskosten

Connections Verhuurmakelaars zijn lid van The Property Ombudsman en CMP is ons Client Money Protection Scheme.

De volgende informatie is tevens bedoeld als richtlijn. Tarieven en vergoedingen waar u als huurder op moet letten bij het verhuren van een woning met Connections Verhuurmakelaars. Deze informatie met betrekking tot huuraanvragen die plaatsvinden na 1 juni 2019.

De volgende vergoedingen en kosten zijn inclusief btw.

Borgsom (per huur):

Om een woning veilig te stellen, vragen verhuurmakelaars van Connections 1 week huur - In het geval dat de aanvrager of garant zich terugtrekt uit de huur, of als de aanvrager de Right-to-Hent-check niet haalt, of als  in de aanvraag materieel significante, valse of misleidende informatie wordt verstrekt, of zij hun huurovereenkomst (en/of akte van garantie) niet binnen 15 kalenderdagen (of een andere termijn voor overeenkomst zoals onderling schriftelijk overeengekomen) ondertekenen, wordt deze ingehouden.

Borg (per huur, huur van minder dan £ 50.000 per jaar): vijf weken huur. Dit ter dekking van eventuele schade of verzuim van de huurder tijdens de huurperiode.

Borg (per huur, huur van £ 50.000 of meer per jaar): zes weken huur. Dit ter dekking van eventuele schade of verzuim van de huurder tijdens de huurperiode.

Onbetaalde huur :

Een rente van 3% boven de basisrente van de Bank of England vanaf de vervaldatum van de huur tot betaling om de niet-betaling van de huur na te streven. Let op: Deze wordt pas geheven bij een huurachterstand van meer dan 14 dagen.

Verloren sleutel(s) of ander(e) beveiligingsapparaat(en) :

Huurders zijn aansprakelijk voor de kosten van het vervangen van verloren sleutel(s) of ander(e) beveiligingsmiddel(en). Als het verlies leidt tot vervanging van sloten, worden de werkelijke kosten van een slotenmaker, nieuw slot en vervangende sleutels voor huurder, verhuurder en eventuele andere personen die sleutels nodig hebben voor rekening van huurder. Als er extra kosten worden gemaakt, wordt er £ 15 per uur in rekening gebracht voor de tijd die nodig is om verloren sleutel(s) of andere beveiligingsapparatuur te vervangen.

Wijziging van het contract (verzoek van de huurder ):

£ 50 per overeengekomen variatie. Dit om de kosten te dekken die gepaard gaan met het opvolgen van de instructies van de verhuurder en de voorbereiding en uitvoering van de nieuwe juridische documenten.

Wijziging deler (verzoek huurder ):

£ 50 per vervangende huurder of eventuele gemaakte redelijke kosten indien hoger. Ter dekking van de kosten die gepaard gaan met het aannemen van instructies van de verhuurder, verwijzing naar nieuwe huurders en nieuwe huurrecht-controles, nieuwe registratie van deposito's en het opstellen en uitvoeren van de nieuwe documenten.

Vroegtijdige beëindiging (verzoek van de huurder) :

Als de huurder zijn contract voortijdig wil beëindigen, is hij aansprakelijk voor de herverhuurkosten van de verhuurder voor het onroerend goed, evenals voor alle huur die krachtens de huurovereenkomst verschuldigd is tot de ingangsdatum van de vervangende huur. Deze kosten bedragen maximaal het maximaal openstaande huurbedrag. Dit zullen niet meer zijn dan die welke zijn geadverteerd in de Verhuurdersvergoedingen op onze website of in onze Verhuurdersbrochure.